新築売戸建住宅 横浜市緑区 いぶき野 (田奈駅) 2階建 3LDK

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価格 4,980万円 間取り 3LDK
交通 東急田園都市線 / 田奈駅 徒歩16分
所在地 神奈川県横浜市緑区いぶき野
築年月 2025年1月

 建物面積 88.05㎡ 土地面積 75.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

制震構造　外壁コンクリート　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ルーフバルコニーと大きなリビング＋パントリーの３ＬＤＫは休日家から出かけたくなくなるような充実空間の建物です！！制震構造で地震対策もバッチリ！！
  • ルーフバルコニーと大きなリビング＋パントリーの３ＬＤＫは休日家から出かけたくなくなるような充実空間！
  • 前面道路６．５ｍで駐車もラクラク。道路から高く目線も気になりません！
  • 三方向に窓があるため風通しも良好なリビングになります！
  • シックなアクセントクロスがオシャレなリビング！
  • ダウンライトと勾配天井のリビングです！！
  • 開放感のあるキッチンはオート水栓、浄水器、食洗器もついた装備充実の仕様です！
  • 収納も完備したオシャレなトイレ！もちろん節水・温水暖房機能付きの高機能タイプです（１Ｆ・２Ｆとも）
  • 開放感のあるキッチンはオート水栓、浄水器、食洗器もついた装備充実の仕様です！
  • ダウンライトと勾配天井のリビングです！！
  • 前面道路６．５ｍで駐車もラクラク。道路から高く目線も気になりません！
  • モダンな外観がオシャレな建物です！道路より高いので目線も気になりません！
  • 見晴らしの良いルーフバルコニー！！水栓もありますので、この眺めを楽しみながらスターゲージングも（＾＾
  • キッチン裏にあるパントリースペースは、可動棚とカップボードを完備！！
  • ゆったりとしたサイズの洗面室は、昇降式の物干しも付いております！！
  • 見晴らしの良いルーフバルコニー！！水栓もありますので、この眺めを楽しみながらスターゲージングも（＾＾
  • ユニットバスには、ＴＶもついております。もちろん換気乾燥暖房も完備！！
  • ローソン横浜いぶき野店
  • ドラッグセイムスいぶき野店
  • 業務スーパーいぶき野店
  • 野村医院
  • 長津田こども園
  • いぶき野第二公園
  • いぶき野小学校

    アピールポイント

    ルーフバルコニーと大きなリビング＋パントリーの３ＬＤＫは休日家から出かけたくなくなるような充実空間の建物です！！制震構造で地震対策もバッチリ！！

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 田奈駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ横浜線 / 十日市場駅 徒歩18分
    ＪＲ横浜線 / 長津田駅 徒歩19分
    所在地 神奈川県横浜市緑区いぶき野
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2025年01月
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 88.05㎡
    土地面積 75.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.5m 公道 接面7.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024SBC-確00089M号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984870149 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/18 次回更新予定日 2025/02/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)田園都市住宅

    交通：
    小田急小田原線／新百合ヶ丘
    　　　【バス】8分　台原　停歩1分
    住所：
    東京都稲城市平尾３丁目４－４　
    TEL：
    042-350-7801
    FAX：
    042-350-7802
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６９４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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